任意売却の流れ

まずはお気軽にお電話もしくはフォームよりお問合せください。ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、無料相談の日程を調整させていただきます。
ご相談は当社事務所やご自宅等、ご希望の場所で行います。お客様の現在の状況を伺い、お客様に合った最適な売却方法をご提案します。

ご自宅を拝見し、不動産の調査・査定を行います。
お客様と媒介契約を締結させていただき、連帯債務者、連帯保証人がいる場合には併せて売却の意思確認を行います。
当社がお客様に代わって、任意売却の同意を得るため金融機関へ交渉します。金融機関へは販売価格や売買価格の配分等について相談します。

不動産の販売活動を行い、購入希望者を探します。活動内容は不動産流通機構へ登録、新聞の折り込み広告、不動産検索サイトやホームページの掲載等を行います。
購入希望者が決まると金融機関と売買価格や配分案の最終調整を行い、売買契約を締結します。

売買契約を締結した後、お客様には引越しをしていただきます。引越しが終わりましたら日程調整の上、不動産の引き渡し、売買代金決済、住宅ローンの返済等の手続きを行います。このときに売買代金を金融機関の返済分、登記費用や仲介手数料等の諸費用に分配します。

　　　　　任意売却完了！　新生活のスタート